Deskripsi

DIJUAL KOS-AN PANCORAN TIMUR JAK-SEL

Akses jalan 2 mobil,Area Pusat Bisnis,pendidikan,******** Universitas Sampoerna,Apart,Rumah Sakit,Pancoran Soccer,Rumah sakit Tebet, Rs Brawijaya,dll.Masing2 kamar ada Token listrik.
perkiraan pendapatan 44 Kamar Kos
* Sewa kamar Kos 2.4jt-3jt per bln
* Hunian kost 100%
* Jumlah kamar 44 unit
* 1 Kamar besar untuk penjaga + gudang
* Lantai Atas ada Roftof dan tempt santai + sudah di disign penambahan kamar,atau buat kantor.

Legalitas
SHM,IMB,PBB,Izin Kos-Kosan,Document dan laporan pemasukan dan pengeluaran kost lengkap sejak operasional.(Akuntable)

Perkiraan pendapatan
44 x 100% Rp 112.000.000

Biaya pengeluaran
1. Pajak kost ******** Pam tdk ada penggunaan air tanah
******** penjaga 2.000.000 x 2 pax = 5000xxxx.Listrik op kos di luar kamar 750.000
5.Internet 1.600.000
Total Biaya Operasional Rp.9.250.000

Pendapatan bersih 112.000.000-9.250.000 = Rp 101.650.000.

Diluar Biaya Parkir mobil perbulan.Kisaran 400.000/bln.

Fasilitas lain.
free Loundry,parkir motor free,Ada kantin,Ruang Diskusi,Ada kantin dibluar Kost,Akses sangat ********,nyaman,Tenang.

Investasi menarik,Bangunan baru thn 2023.